층간소음 개선 되나? 정부에서 칼 빼 들었다!

층간소음으로 인한 강력 범죄가 지속적으로 늘어나고 있습니다. 최근 5년간 10배나 급증한 것이 그 증거입니다. 이러한 무제를 해결하기 위해서 정부에서는 층간소음 저감 공사를 적용 기준에 충족하지 않으면 준공 승인을 해주지 않는 강수를 빼들었습니다. 층간소음 개선 어떤 내용인지 알아봅니다. 

층간소음 정부개입 어떻게 개선되나?

 

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아파트 층간소음 해결을 위한 새로운 규정

새로 지어진 아파트는 이제 층간소음 기준을 충족하지 않으면 지자체의 준공 승인을 받지 못합니다. 기존에는 아파트 건설사가 입주 후 보강 공사나 금전적 보상으로 층간소음 문제를 해결했지만, 이제는 아예 준공 승인이 떨어지지 않도록 처벌 규정이 도입되었습니다. 이는 건설사가 입주 지연에 따른 비용을 부담하게 하여 층간소음 문제를 무시할 수 없게 만드는 것입니다.

 

기존 아파트 소유자에게 제공되는 층간소음 저감 공사 혜택

기존 아파트 소유자도 층간소음 저감 공사를 하게 된다면 양도소득세에서 공사비를 공제할 수 있는 혜택이 제공됩니다. 이를 위해 정부는 주택법을 개정하는 작업에 착수하고 있습니다. 이러한 방안이 효과를 발휘하면 기존 아파트에서도 층간소음 문제를 해결하는데 큰 도움이 될 것입니다.

 

층간소음 해결을 위한 정부의 강력한 대책

층간소음은 이제 건설 업계의 이슈를 넘어 사회적 문제로 인식되고 있습니다. 이에 대응하여 정부는 건설사의 층간소음 관련 의무를 강화하고 기존 아파트 소유주들이 자발적으로 보강 공사를 할 수 있도록 각종 인센티브를 제공하는 방안을 준비하고 있습니다. 이는 층간소음 문제 해결을 위한 강력한 대책으로 사회적 문제로 확대되는 층간소음 문제를 해결하기 위한 것입니다.

 

정부추진 층간소음 해결 대책

 

층간소음 기준을 충족하지 못한 아파트의 처벌

층간소음 요건을 충족하지 못한 아파트는 이제 준공 승인을 받을 수 없게 됩니다. 이로 인해 공사비가 상승하더라도 이를 감내해야 하는 상황이 발생하였습니다. 이는 건설업계에서 예상보다 강력한 조치로 평가되고 있습니다. 이러한 규정은 건설사들이 층간소음 문제에 대해 더 신중하게 접근하도록 하며 그 결과로 새로운 아파트에서의 층간소음 문제를 미리 방지하는 효과가 있습니다.

 

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정부의 층간소음 준공 불허 대책

정부는 층간소음 기준을 충족시키지 않는 건설사에 대해 '준공 불허'라는 강력한 대책을 통해 입주를 중단시키고 있습니다. 또한, 새롭게 건설되는 아파트에 대해서는 입주 임박 단계뿐만 아니라 공사 중간에도 층간소음 기준을 지키는지 점검하고 있습니다. 이러한 대책은 건설사들이 층간소음 문제에 대해 더욱 신중하게 접근하도록 만드는데 기여하고 있습니다.

 

층간소음 저감 공사비 양도소득세에서의 공제

아파트 소유자들이 소음 저감 공사를 위해 지출한 비용은 향후 양도소득세 계산 시 시세 차익에서 공제될 수 있도록 관련 규정이 변경될 예정입니다. 이를 통해 소유자들이 층간소음 저감 공사에 대한 부담을 줄일 수 있을 것으로 기대됩니다. 이는 층간소음 문제를 해결하기 위한 다양한 방안 중 하나로 소유자들에게 더 많은 선택권을 제공하는 것입니다.

 

이상으로 새롭게 개정될 층간소음 정부 해소 대책에 대해서 알아봤습니다. 어서 적용돼서 층간소음으로 피해를 보는 사람과 범죄대가 줄어들었으면 하는 마음입니다.